梧桐·印象（二期）項目地塊位于廣饒縣廣穎路以南、順安路以東、規(guī)劃林蔭大道（環(huán)湖西路）以西，地塊面積63447m2，中心坐標(biāo)為（E118.439086°，N37.046253°）。該地塊原主要為朱楊村水澆地和建設(shè)用地，2017年以前，主要用于居住及小麥玉米的種植；2017年，地塊轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地并掛牌出讓；2018年，廣饒齊翔置業(yè)有限公司競得地塊使用權(quán)并辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，地塊用地性質(zhì)為：居住用地（R2）。地塊目前已完成全部13棟住宅樓封頂，正在進行住宅內(nèi)外建設(shè)施工。

       根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條第二款規(guī)定，“土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。”因此，該地塊需開展土壤污染狀況調(diào)查。

       為查清地塊污染狀況，確保周邊居民人體健康安全，為地塊后續(xù)的使用管理提供科學(xué)依據(jù)和數(shù)據(jù)支撐，2020年7月30日，廣饒齊翔置業(yè)有限公司委托我單位對梧桐·印象（二期）項目地塊開展土壤污染狀況調(diào)查。接受委托后，我單位立即成立工作組，進行了資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等工作，并編制了《梧桐·印象（二期）項目地塊土壤污染狀況調(diào)查工作方案》。

       本次調(diào)查為地塊土壤污染狀況初步調(diào)查，在地塊內(nèi)共布設(shè)土壤采樣點位6個，地塊外布設(shè)對照點1個，共采集土壤樣品24件（含平行樣3件），監(jiān)測項目為《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準》（試行）（GB36600-2018）基本項目45項及總石油烴（C10~C40）；根據(jù)調(diào)查和實驗室結(jié)果分析，除WT-2點位中層樣品砷超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準》（GB36600-2018）第一類用地篩選值外，其余樣品均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。砷非調(diào)查地塊的特征污染物，僅1個點位超標(biāo)，與地塊特征污染物無關(guān)聯(lián)性，因此，參照《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62號）異常點位排查要求，在WT-2點位四個垂直軸向1m范圍內(nèi)布設(shè)4個采樣點，采集14件土壤樣品（含平行樣2件）對砷進行檢測，檢測結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準》（GB36600-2018）第一類用地的砷的篩選值要求，故將WT-2點位作為異常點剔除。

       本次調(diào)查設(shè)置地下水采樣點位4個（含對照點1個），采集地下水樣品5件（含平行樣1件），監(jiān)測項目為《地下水質(zhì)量標(biāo)準》（GB/T 14848-2017）常規(guī)指標(biāo)中的毒理學(xué)指標(biāo)15項、一般化學(xué)指標(biāo)20項和石油類。根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，地塊地下水檢出污染物為肉眼可見物、濁度、pH、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、銅、鋅、鋁、耗氧量、氨氮、鈉、亞硝酸鹽、硝酸鹽、氟化物、砷、硒；地下水樣品中石油類未檢出，硝酸鹽指標(biāo)滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準，其余毒理學(xué)指標(biāo)均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準；常規(guī)指標(biāo)除濁度、肉眼可見物、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、錳、鋁、耗氧量、鈉外，其余檢測項目均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準。

       綜上，本地塊滿足規(guī)劃用地標(biāo)準，無需進入詳細調(diào)查和風(fēng)險評估階段。